Vous avez un immeuble entier à nous proposer?

TrustLoopSuisse acquiert des immeubles résidentiels entiers de 10 à 14 logements, destinés à l'accession à la propriété et non à la location. Nous rémunérons les courtiers qui nous les apportent.

Cette page vous dit ce que nous payons, ce que nous attendons en retour, et vous permet d'enregistrer un immeuble en dix minutes.

Deux rôles, deux rémunérations

Apporteur d'affaires — vous nous transmettez une référence d'immeuble. Vous ne devez rien de plus que l'exactitude de ce que vous transmettez. Commission: 0,10% de la valeur de marché, plafonnée à 15 000 CHF, TVA comprise.

Courtier — vous menez le mandat: vérification de la propriété, dossier technique, négociation du prix, coordination jusqu'à l'acte notarié. Commission: 0,50% de la valeur de marché, TVA comprise. Des conditions complémentaires sont convenues dans le mandat selon l'étendue de la mission.

Dans les deux cas, la commission est due uniquement à la signature de l'acte notarié et au transfert des fonds. Pas de vente, pas de commission.

Ce que nous cherchons

Immeubles résidentiels entiers, 10 à 14 logements, dans l'agglomération fribourgeoise, à Bulle, ou dans une commune reliée en moins de 35 minutes à un centre d'emploi.

La condition absolue: aucun lot ne doit avoir été transféré au registre foncier. Une réservation est souvent résiliable. Une promesse de vente notariée rarement. Un transfert inscrit, jamais.

Livraison immédiate ou dans les vingt-quatre mois. Prix indicatif inférieur à 10 000 CHF le m² habitable.

Comment cela se passe

1. Vous enregistrez l'immeuble avec le formulaire ci-dessous. Dix minutes, aucune dépense de votre part. L'enregistrement vous donne la priorité sur cet immeuble pendant six mois.

2. Nous répondons sous cinq jours ouvrables en vous disant si l'immeuble nous intéresse. Nous ne vous demandons aucun document tant que nous n'avons pas confirmé notre intérêt.

3. Vous complétez le dossier — extrait du registre foncier, confirmation écrite du promoteur sur les réservations, dossier technique. Vous disposez de trente jours à compter de notre confirmation.

Enregistrer un immeuble

Les champs marqués * sont obligatoires. Tout le reste peut être complété plus tard.

La question déterminante
Un lot déjà transféré au registre foncier disqualifie l'immeuble: la SPV doit détenir la totalité de la parcelle. Vous pouvez tout de même enregistrer l'immeuble, mais nous ne pourrons donner suite que si le transfert peut être annulé.

Conditions de l'enregistrement

  • La commission est due uniquement à la signature de l'acte notarié et au transfert des fonds.
  • L'enregistrement vous donne la priorité pendant six mois.
  • Une commission du vendeur non déclarée annule tout droit à commission.
  • Aucune commission n'est due sur un immeuble déjà dans notre pipeline.
  • Le taux exact de la commission est convenu par écrit dans le mandat.